2015〜2025年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
神奈川県
110.6万円/㎡
前年比-0.9%
川崎市多摩区
95.8万円/㎡
前年比-2.6%
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ライフレビュー川崎久地グランヒル
神奈川県川崎市多摩区長尾六丁目
南武線 / 久地駅 徒歩12分
2021年築 / 4階建 / 108戸 / RC造
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価格偏差値
79.5
非常に割安
推定相場価格より22.5%割安
相場
5,133万円
90.7万円/㎡
3,960
4,742
5,523
6,305
AI査定結果
推定相場価格
5,133万円
90.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,742万円〜5,523万円
83.8万円/㎡〜97.6万円/㎡
推定賃料
15.3万円
0.27万円/㎡
推定利回り
4.6%
最終更新日: 2026年1月29日
ライフレビュー川崎久地グランヒル
3,980万円（70.3万円/㎡）/ 2階 / 56.61㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴14件の平均平米単価は72.24万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（70.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて2.7%割安です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01/18 | 3,980万円 | 70.3万円 | 2階 | 56.61㎡ | 2LDK | 北 |
| 2025/10/25 | 5,380万円 | 73.0万円 | 2階 | 73.66㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/10/17 | 5,980万円 | 69.9万円 | 3階 | 85.58㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2025/07/14 | 6,180万円 | 72.2万円 | 3階 | 85.58㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2025/04/12 | 5,480万円 | 74.4万円 | 2階 | 73.66㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/10/06 | 4,990万円 | 69.8万円 | 3階 | 71.45㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/09/16 | 5,380万円 | 76.5万円 | 4階 | 70.32㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/08/06 | 5,190万円 | 72.6万円 | 3階 | 71.45㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/08/06 | 5,290万円 | 74.0万円 | 3階 | 71.45㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/07/22 | 4,400万円 | 71.5万円 | 4階 | 61.5㎡ | 2LDK | 北 |
| 2024/06/23 | 4,700万円 | 76.4万円 | 4階 | 61.5㎡ | 2LDK | 北 |
| 2024/05/06 | 4,850万円 | 70.2万円 | 3階 | 69.1㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/12/27 | 4,980万円 | 68.8万円 | 2階 | 72.43㎡ | 3LDK | 北 |
| 2023/12/27 | 4,950万円 | 71.6万円 | 3階 | 69.1㎡ | 3LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例4件の平均平米単価は81.04万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（70.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて13.3%割安です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01/18 | ライフレビュー川崎久地グランヒル 川崎市多摩区長尾六丁目 | 久地駅12分 | 3,980万円 | 70.3万円 | 56.61㎡ | 2LDK | 2階 / 4階建 | 北 | 2021年 | 108戸 | RC |
| 2025/10/17 | プラウド中野島 川崎市多摩区布田 | 中野島駅4分 | 5,980万円 | 87.3万円 | 68.51㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 南 | 2020年 | 62戸 | RC |
| 2026/01/18 | クレストフォルム生田グランヒルズ 川崎市多摩区生田七丁目 | 生田駅3分 | 6,080万円 | 86.3万円 | 70.45㎡ | 3LDK | 7階 / 7階建 | 東 | 2020年 | 125戸 | RC |
| 2024/04/26 | インプレスト生田 川崎市多摩区三田四丁目 | 生田駅10分 | 4,480万円 | 65.0万円 | 68.93㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 西 | 2016年 | 75戸 | RC |
| 2024/02/16 | Brillia向ケ丘遊園 川崎市多摩区枡形六丁目 | 向ケ丘遊園駅5分 | 5,780万円 | 85.6万円 | 67.53㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 西 | 2018年 | 82戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で0.9%下落、川崎市多摩区では2.6%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（70.3万円）は川崎市多摩区の平均と比較して26.6%割安です。
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